南砂住宅2号棟

  • 東京都江東区南砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 14階建 / 559戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,880万円
64.8万円/㎡
相場
3,681万円
61.4万円/㎡
2,061
3,141
4,221
5,301
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜4,221万円
52.4万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
南砂住宅2号棟
3,880万円(64.8万円/㎡)/ 4階 / 59.92㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴84件の平均平米単価は63.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,880万円64.8万円4階 59.92㎡ 2LDK+S南西
2025/06/084,390万円73.3万円14階 59.92㎡ 2LDK
2025/06/084,390万円73.3万円14階 59.9㎡ 2LDK
2025/06/074,580万円75.5万円14階 60.65㎡ 2LDK+S南西
2025/05/174,280万円70.6万円8階 60.65㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/05/143,999万円70.0万円3階 57.13㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/04/224,498万円75.1万円14階 59.92㎡ 2LDK南東
2025/04/183,980万円69.7万円13階 57.13㎡ 2LDK南西
2025/04/074,099万円71.7万円3階 57.13㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/04/014,380万円72.2万円8階 60.65㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/03/034,490万円74.0万円8階 60.65㎡ 2LDK+S南東
2025/02/164,199万円73.5万円3階 57.13㎡ 2LDK+S南西
2025/01/144,100万円71.8万円13階 57.13㎡ 2LDK南西
2024/12/213,100万円52.3万円13階 59.29㎡ 3DK南西
2024/12/203,180万円57.5万円10階 55.34㎡ 2LDK北東
2024/12/083,100万円47.9万円13階 64.68㎡ 3DK南西
2024/11/173,280万円59.3万円10階 55.34㎡ 2LDK北東
2024/11/093,680万円60.7万円5階 60.65㎡ 2SLDK南東
2024/10/113,380万円61.1万円10階 55.34㎡ 2LDK北東
2024/10/084,180万円68.9万円5階 60.65㎡ 2SLDK南東
2024/10/033,290万円54.2万円3階 60.65㎡ 3DK南西
2024/08/063,690万円61.6万円4階 59.92㎡ 2LDK南西
2024/07/163,690万円66.7万円4階 55.34㎡ 1SLDK南西
2024/06/143,690万円57.1万円4階 64.68㎡ 1LDK+S南西
2024/04/133,980万円65.6万円8階 60.65㎡ 3LDK南東
2024/03/073,999万円64.7万円12階 61.85㎡ 3LDK南西
2024/02/154,099万円66.3万円12階 61.85㎡ 3LDK南西
2024/02/153,980万円65.6万円3階 60.65㎡ 3LDK南東
2023/12/273,780万円62.3万円5階 60.65㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/12/263,998万円65.9万円13階 60.65㎡ 2SLDK南西
2023/12/263,080万円51.4万円12階 59.92㎡ 2SLDK南東
2023/12/263,980万円65.6万円4階 60.65㎡ 3LDK南東
2023/12/263,580万円61.4万円6階 58.27㎡ 2LDK南東
2023/11/243,790万円61.3万円13階 61.85㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/11/123,880万円64.0万円4階 60.65㎡ 3LDK南東
2023/10/243,990万円64.5万円13階 61.85㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/10/213,480万円58.1万円9階 59.92㎡ 1LDK+S南西
2023/10/073,950万円65.1万円5階 60.65㎡ 2LDK+S南西
2023/10/052,980万円49.1万円10階 60.65㎡ 2LDK南東
2023/09/153,280万円54.7万円9階 59.92㎡ 1SLDK南西
2023/09/093,950万円65.1万円5階 60.65㎡ 2LDK-
2023/08/263,180万円52.4万円10階 60.65㎡ 2LDK南東
2023/08/243,490万円58.2万円9階 59.92㎡ 1SLDK南西
2023/08/243,480万円58.1万円9階 59.92㎡ 2LDK南西
2023/08/243,650万円62.6万円6階 58.27㎡ 2LDK南東
2023/08/243,580万円59.0万円6階 60.65㎡ 2LDK
2023/07/144,070万円65.8万円13階 61.85㎡ 2LDK+S南西
2023/07/094,098万円66.3万円13階 61.85㎡ 2LDK+S南西
2023/07/093,590万円59.9万円9階 59.92㎡ 1LDK+S南西
2023/07/094,080万円67.3万円4階 60.65㎡ 3LDK南東
2023/07/023,690万円63.3万円6階 58.27㎡ 2LDK南東
2023/06/202,980万円49.1万円2階 60.65㎡ 3DK南西
2023/06/063,180万円52.4万円3階 60.65㎡ 2LDK南東
2023/06/043,780万円64.9万円6階 58.27㎡ 2LDK南東
2023/06/044,180万円68.9万円4階 60.65㎡ 3LDK南東
2023/06/014,178万円67.6万円13階 61.85㎡ 2SLDK南西
2023/05/283,650万円60.9万円9階 59.92㎡ 1LDK+S南西
2023/05/243,380万円55.7万円9階 60.65㎡ 2LDK南西
2023/05/154,280万円70.6万円4階 60.65㎡ 3LDK南東
2023/05/143,790万円63.3万円9階 59.92㎡ 1LDK+S南西
2023/05/034,250万円68.7万円13階 61.85㎡ 2SLDK南西
2023/05/024,250万円68.7万円13階 61.85㎡ 2LDK-
2023/04/183,990万円65.8万円3階 60.65㎡ 2LDK+S南西
2023/03/173,080万円50.8万円2階 60.65㎡ 3DK南西
2023/03/113,980万円66.4万円9階 59.92㎡ 1LDK+S西
2023/03/054,090万円67.4万円3階 60.65㎡ 2LDK+S南西
2023/02/274,180万円72.7万円10階 57.51㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/223,980万円66.4万円9階 59.92㎡ 1SLDK南西
2023/02/174,180万円72.7万円10階 57.51㎡ 3LDK南西
2023/01/284,180万円69.8万円9階 59.92㎡ 1SLDK南西
2023/01/284,190万円69.1万円3階 60.65㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/01/283,980万円68.3万円6階 58.27㎡ 2LDK
2023/01/283,120万円51.4万円2階 60.65㎡ 3DK南西
2023/01/283,980万円65.6万円5階 60.65㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/12/254,190万円69.1万円3階 60.65㎡ 2SLDK-
2022/10/293,980万円65.6万円5階 60.65㎡ 2SLDK-
2022/10/163,880万円66.6万円6階 58.27㎡ 2LDK南東
2022/06/063,520万円58.7万円9階 59.92㎡ 3DK
2022/05/313,280万円49.7万円3階 66.04㎡ 2LDK南西
2022/04/263,599万円65.0万円14階 55.34㎡ 2LDK南西
2022/04/253,599万円60.7万円14階 59.29㎡ 2LDK南西
2022/04/253,680万円66.5万円14階 55.34㎡ 2LDK南西
2022/04/113,980万円64.2万円13階 61.97㎡ 2LDK+S南西
2022/03/033,280万円53.5万円3階 61.28㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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2025/06/08南砂住宅2号棟
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2025/03/04東京都住宅供給公社南砂二丁目住宅8号棟
江東区南砂二丁目
東陽町駅10分 3,600万円60.1万円59.922SLDK8階 / 14階建 南西1975511SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
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2025/06/08南砂住宅2号棟
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、江東区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は江東区の平均と比較して9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
江東区
71.2万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名南砂住宅2号棟
所在地東京都江東区南砂二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩8分
築年月1974年
階数14階建
総戸数559戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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